Tanggung Gugat Atas Isi Covernote Yang Tidak Terlaksana Pada Kredit Bank.

Siahaan, Hotma Elisa Irene (2025) Tanggung Gugat Atas Isi Covernote Yang Tidak Terlaksana Pada Kredit Bank. Masters thesis, Universitas Tarumanagara.

	Text Halaman depan_Hotma Elisa Irene Siahaan_217231057.pdf Download (1MB)
	Text Bab isi_Hotma Elisa Irene Siahaan_217231057.pdf Restricted to Registered users only Download (26MB)
	Text Daftar pustaka_Hotma Elisa Irene Siahaan_217231057.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB)
	Text Lampiran_Hotma Elisa Irene Siahaan_217231057.pdf Restricted to Registered users only Download (3MB)

Abstract

Rumusan masalah dalam penulisan ini adalah Mengapa penggunaan covernote
pada jual beli rumah melalui kredit di bank masih sering diterapkan dan
Sejauh mana implikasi tanggung gugat atas isi covernote yang tidak terlaksana pada kredit Bank (studi putusan Pengadilan nomor 42/PDT/2022/PT SMR). Tujuan penulisan ini untuk mengetahui penggunanaan covernote pada jual beli rumah melalui kredit di bank masih sering diterapkan. Dan implikasi tanggung gugat atas isi covernote yang tidak terlaksana pada kredit Bank.
Metode penelitian hukum normatif, penulis juga menggunakan dukungan data empiris dalam melihat kesesuaian antara Das Sein (realitas yang telah terjadi) dan Das Sollen (kaidah dan norma, serta kenyataan soal apa yang seharusnya dilakukan). Untuk diarahkan pada tanggung gugat atas isi covernote yang tidak terlaksana pada kredit bank.
Dari hasil penelitian dapat disimpulkan. Covernote, yang dibuat oleh Notaris/PPAT atas dasar kepercayaan. Berfungsi sebagai dokumen sementara untuk memastikan kelancaran dan/atau efisiensi proses kredit. Dan juga memberikan rasa aman sementara bagi kreditor dan debitor bahwa sertifikat jaminan kredit sedang dalam penyelesaian. Covernote tidak memiliki nilai pembuktian yang bersifat mutlak. Sifatnya sebagai petunjuk tambahan dalam proses pembuktian kondisi tertentu. Penilaiannya tergantung pada kebijakan hakim. Ketidaklaksanaan isi covernote akibat tindakan pengembang mengagunkan sertifikat ke bank lain menimbulkan tanggung jawab hukum bagi pengembang, Notaris/PPAT, dan pihak bank. Dapat dikenai sanksi berdasarkan 1365 KUHPerdata, Undang-Undang Hak Tanggungan, Undang-Undang Perlindungan Konsumen, serta peraturan perbankan. Sanksi mencakup tanggung jawab perdata, administratif, pidana, hingga sanksi etik tergantung pada tingkat pelanggaran. Debitor tetap bertanggung jawab atas kewajiban pembayaran kredit dan dapat menuntut ganti rugi jika mengalami kerugian akibat kelalaian pihak-pihak terkait.

Item Type:	Thesis (Masters)
Additional Information:	Pembimbing: Prof. Dr. Rasji, S.H., M.H.
Uncontrolled Keywords:	Tanggung gugat, covernote, kredit bank.
Subjects:	Tesis Skripsi/Tugas Akhir > Fakultas Hukum
Divisions:	Fakultas Hukum > Ilmu Hukum
Depositing User:	FH Perpus
Date Deposited:	12 Dec 2025 08:33
Last Modified:	12 Dec 2025 08:33
URI:	https://repotest.untar.ac.id/id/eprint/48354

Actions (login required)

View Item